Строительство фундамента каркасного дома. Часть 1.

Сегодня я опишу основные вехи процесса проектирования и строительства фундамента каркасного дома в Московской области с точки зрения заказчика. Немного поясню что это значит: будут рассмотрены основные стадии проектирования и строительства, акцентировано внимание на особенно важных моментах, которые на мой взгляд просто необходимо четко контролировать. Не буду делать акцент на способах и методах расчета т.к. все они очень подробно описаны в нормативных документах и при необходимости могут быть изучены самостоятельно, ну или если что-то будет не ясно - пишите, постараемся разобраться вместе. Также буду благодарен за уточнения и, если что-то забуду - за дополнения.
Итак, для конкретизации необходимо обозначить условия применительно к которым будем рассматривать этап строительства фундамента:

1. Строительство фундамента проводим в Клинском районе Московской области;
2. Ставим каркасный двухэтажный дом размером 8х9 м (нормальный уровень ответственности - в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ). Конструктив дома, для наглядности, примем как у нас - вот такой:

Пример конструкции каркасного дома для проектирования и строительства фундамента.

Ниже я перечислю основные виды работ, которые необходимо выполнить перед началом проектирования фундамента, а в следующем посте каждый пукт будет рассмотрен подробно и даны рекомендации как можно проконролировать его (пункта) надлежащее исполнение. Итак:

1. До начала проектирования необходимо выполнить (самостоятельно, силами подрядчика или специализированной организации) инженерно-геологические и геодезические изыскания на участке;
2. Провести анализ материалов проведенных изысканий с целью получения представления о фактическом составе грунтов на участке, уровне и составе грунтовых вод, глубине промерзания, а также рельефе участка (в частности пятна застройки);
3. На основании проведенного анализа ориентировочно определить конструкцию будущего фундамента с учетом требований СП 22.13330.2011;
4. Передать подрядчику результаты проведенных изысканий (или дать добро, в случае выполнения изысканий самим подрядчиком) для начала проектирования фундамента;
5. Получить проектную документацию от подрядчика и проверить ее на предмет наличия необходимых расчетов (в нашем случае их не много - опишу в следующем посте), а также выполнение (соответствие требованиям) основных условий, определенных в СП 22.13330.2011, СНиП 52-01-2003;
6. Обязать подрядчика разработать проект производства работ (ППР) на строительство фундамента с четким указанием времени их производства, а также компенсирующих мероприятий (в случае, если вдруг стройка будет заморожена и ее продолжение отложено на другое время года).
7. Ознакомиться с ППР и если все устраивает согласовать дату начала выполнения работ (лучше, если это будет конец весны - лето - начало осени т.е. период с минимальным количеством осадков и отсутствием промерзания почвы. Почему - объясню в следующем посте);
8. Во время проведения строительно-монтажных работ (далее - СМР) строго контролировать, на предмет соответствия проекту, качество бетона (обязать подрядчика предоставлять сертификаты на каждую партию), схему армирования, однородность заполнения бетоном опалубки. До заливки бетона следует проконтролировать прямолинейность, оси, диагонали и горизонт установленной опалубки (допуски напишу далее);
9. После заливки бетона не допускать продолжения строительства до набора бетоном прочности (время выдержки определяется ППР);
10. Проконтролировать набранную бетоном прочность силами подрядчика, но лучше с привлечением специализированной организации (стоит не дорого, но факт незаинтересованности сыграет положительную роль).

Вроде бы ничего не забыл. Каждый из пунктов будет рассмотрен подробно в следующем посте.